Schwassmann Hausverwaltung

Teilnahme an Fortbildungen

Um Ihnen als Wohnungseigentümer jederzeit mit profundem Fachwissen zur Seite stehen zu können, nutzen wir regelmäßig Weiterbildungsangebote des Bundesfachverbandes für Wohnungs- und Immobilienverwalter (BFW e.V.). Neben dem Vortragsangebot über die aktuellen Entwicklungen in der Wohnungswirtschaft nutzen wir auch die Gelegenheit uns mit Branchenkollegen auszutauschen.

6. Oktober 2011	Haufe Online-Veranstaltung "Betriebskosten professionell abrechnen" Themen » Probleme einzelner Betriebskostenarten (z.B. E-Check) Betriebskosten bei gemischt genutzten Objekten und Leerstand Abrechnung bei Eigentümerwechsel, Korrektur der Abrechnung Haushaltsnahe Dienstleistungen gemäß §35 EStG Änderung durch die Heizkostenverordnung 2009
5. Oktober 2011	42. Dresdner Seminar, ista Themen » Die Wohnungseigentümerversammlung als (mindestens) jährliche Herausforderung für den Verwalter Zahlungsunfähige Wohnungseigentümer als Problem für Miteigentümer und Verwalter Das geplante Mietänderungsgesetz im Überblick, energetische Modernisierung, Mietnomaden Verwalterpflichten bei der Abwicklung problematischer Mietverhältnisse
27. September 2011	Haufe Online-Veranstaltung "Aktuelle Rechtssprechungsübersicht zum WEG" Themen » Beschlussrecht und Eigentümerversammlung neue Beschlusskompetenzen bauliche Veränderung modernisierende Instandhaltung Modernisierung und ihre Kosten Verwaltung und Finanzwesen
31. August 2011	Tagung "Demographie in Deutschland - Vermieten in Mietermärkten" Themen » Folgen der demographischen Entwicklung in Deutschland "Das Methusalemkomplott" Generation Erben "Die schlimmsten Fehler beim Verschenken durch Vererben" Wirtschaftliches Vermieten in Mietermärkten
24. August 2011	41. Dresdner Seminar, ista Themen » Aktuelle Rechtsprechung im Mietrecht sowie Aktuelles aus der Verwalterpraxis Gewerberaummietvertrag, Indexmiete, Mieterhöhung Aktuelle Rechtsprechung zur Betriebskostenabrechnung
23. Februar 2011	Haufe Online-Veranstaltung "Eigentümerversammlung 2011" Themen » Ladung und Formalien der Eigentümerversammlung Hinweise zur Gestaltung der Tagesordnung Teilnahme-, Rede- und Stimmrechte Beschlusskompetenzen, Beschlussformulierungen und Verkündung von Beschlüssen Beschlüsse zur Umsetzung des BGH-Urteils zur Instandhaltungsrückstellung
3. Februar 2011	Haufe Online-Veranstaltung "Betriebskosten in der Gewerberaummiete" Themen » Betriebskosten wirksam und marktgerecht vereinbaren Abrechnungen rechtssicher erstellen und abwickeln Nachberechnung von Nebenkosten Gegenrechte der Mieter Aktuelle Rechtsprechung zu strittigen Einzelfragen
22. September 2010	38. Dresdner Seminar, ista Themen » Aktuelle Rechtsprechung aus dem Miet- und WEG-Recht Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung der WEG-Gemeinschaft Mehrhausanlagen: Welche Bedeutung haben Unternehmensgemeinschaften nach Anerkennung der Rechtsfähigkeit noch? Muss nun alles die Gesamtgemeinschaft entscheiden? Beendigung von Mietverhältnissen bei Umwandlung in Wohneigentum: Beschneidung von Mieterrechten durch den BGH und ihre Auswirkungen
4. Mai 2010	Haufe Online-Veranstaltung "Der richtige Umgang mit säumigen Hausgeldschuldnern" Themen » Hausgeldbeschlüsse, mit denen Sie sich viel Ärger und Arbeit ersparen können Verzugszinsen: Sichern Sie Ihrer Gemeinschaft die Zinsen, die ihr zustehen Vorfälligkeit der gesamten Jahresraten: Ersparen Sie Ihren Gemeinschaften Verfahrenskosten, ohne dabei Hausgeldraten zu verlieren Die Versorgungssperre richtig einsetzen Mahnverfahren und Klage Die Zwangsversteigerung einer Wohnung Forderungen richtig anmelden, dem Verfahren beitreten oder einen eigenen Antrag der Wohnungseigentümergemeinschaft stellen Die Privilegierung der Hausgeldforderungen im Zwangsversteigerungsverfahren Zwangsverwaltung: Wann lohnt sich ein eigener Antrag der Wohnungseigentümergemeinschaft
22. April 2010	Haufe Online-Veranstaltung "Inkasso-Verfahren: Was müssen Vermieter und Verwalter bei Mietausfällen beachten?" Themen » Sofortmaßnahmen: Was Sie tun müssen, wenn der Mieter nicht zahlt Mieterausreden: Wie Sie darauf reagieren können Wirkungsvoll Druck ausüben: Was Sie dürfen und was nicht Rechtssicher und wirkungsvoll mahnen Mahnen per E-Mail und SMS Mahnen am Telefon
21. April 2010	36. Dresdner Seminar, ista Aktuelle Rechtsprechung zum Miet- und WEG-Recht Themen » Betriebskosten (Mängel der Umlagevereinbarung und der Abrechnung) Flächendifferenzen (Folgen für die Miete und die Nebenkosten) Mängel des Mietobjektes und Gewährleistung (insbes. Feuchtigkeitserscheinungen/ Schimmelbildung) Neues zur Jahresabrechnung nach §28 WEG
22. März 2010	Haufe Online-Veranstaltung „Die Instandhaltungsrückstellung im WEG nach neuer Rechtsprechung des BGH“ Themen » Zweck der Instandhaltungsrückstellung Verbuchung und Darstellung in der Jahresabrechnung Höhe der Instandhaltungsrückstellung Form der Anlage, Entnahmen und Umwidmung Verhältnis zu Sonderumlagen und Krediten
25. März 2009	Branchentreff Focus Immobilie 2009
2. März 2009	Dresdner Verwaltertag 2009
8./9. Mai 2008	BFW - Immobilien Kongress 2008
18./19. Januar 2008	Münsteraner Verwalterkonferenz 2008
10./11. Mai 2007	BFW - Immobilien Kongress 2007
25. April 2007	Techem Branchentreff
11./12. Oktober 2006	13. Mitteldeutsche Immobilientage
5. September 2006	5. Potsdamer Verwaltertag
11./12. Mai 2006	BFW - Immobilien Kongress 2006
26.-28. April 2006	25. Fachgespräche in Berchtesgarden (Veranstalter: Evangelisches Siedlungswerk in Deutschland e.V.)
17./18. März 2006	BFW - Rhein-Main Verwalterforum 2006
17./18. November 2005	BFW - Tagung der Landesverbände Bayern, Baden-Württemberg, Hessen, Rheinland-Pfalz, Saarland, Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt Themen » Bericht zur BAG / ARGE Brandschutz in Wohngebäuden und Tiefgaragenanlagen Brandschadenbeseitigung Mietrecht im Spannungsfeld zum WEG Aktuelles aus der WEG-Rechtsprechung Energiepass: Kurz vor zwölf - wie weiter? Fragen zu "eigenen Beschlüssen". (moderierte Diskussion) Verwalterservice - Kautionsservice, Spezielle Dienstleistung für Mietenverwaltung Erb- und Familienrecht bezogen auf innerfamiliäre Unternehmensnachfolge bei Verwalterfirmen
26. - 28. Oktober 2005	31. Fischener Fachgespräche des Evangelischen Siedlungswerks in Deutschland e.V. Themen » Überschuldung und Insolvenz in Wohnungseigentumsanlagen Zwangsversteigerung/-verwaltung von Wohnungseigentum Rechtsfolgen der Rechtsfähigkeit der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer Recht aktuell Energiepass ab 01.01.2006 für die Wohnungseigentumsanlage
5. September 2005	4. Potsdamer Verwaltertag Themen » Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft - was bedeutet das für die Immobilienverwaltung Beschlussverkündungskompetenz des WEG-Verwalters Energiepass - aktueller Stand und weitere Vorgehensweise Wärmecontracting in der Immobilienwitschaft - ein Weg zum effizienten Betrieb von Heizungsanlagen Aktuelle WEG-Rechtssprechung
12./13. Mai 2005	BFW-Kongress 2005 Themen » Aktuelles zum Mieterwechsel - Schönheitsreparaturen, Kündigungsfristen, Wohnungsabnahme u.a. Unternehmensbewertung - Voraussetzung für den Kauf/Verkauf einer Verwaltungsfirma "Scheiden tut weh!" Wenn Verwalter und Gemeinschaft getrennte Wege gehen Müllmanagement - eine Möglichkeit die Betriebskosten nachhaltig zu senken Ablesen leicht gemacht?! Auswirkungen des gesetzlich vorgeschriebenen Energiepasses auf die ordnungsgemäße Verwaltung Wie gestalte ich eine erfolgreiche Eigentümerversammlung? Moderationstechniken Die Beschwerde als Chance - systematischer und effizienter Umgang mit Beschwerden Aktuelle WEG-Rechtsprechung - Änderung des Wohnungseigentumgesetzes
21. Januar 2005	Münsteraner Verwalterkonferenz 2005 Themen » Gestaltung Mietvertrag und Individualvereinbarungen. Multimedia-Vortrag "Digital im Haus" Aktuelle WEG-Rechtsprechung des BGH Was hat der Verwalter im WEG-Anfechtungsverfahren zu beachten? Was tun bei widersprüchlichen Regelugen zwischen Verwaltervertrag und Gemeinschaftsordnung? Kündigungsfristen Mietrecht? Problembereich: Bauliche Veränderung gemäß § 22 Abs. 1 WEG
18./19. November 2004	BFW - Tagung der Landesverbände Bayern, Baden-Württemberg, Hessen, Rheinland-Pfalz, Saarland, Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt Themen » Der WEG-Verwalter im gerichtlichen Verfahren, Beauftragung von Rechtsanwälten durch WEG-Verwalter, Vergütungsanspruch des Verwalters Umlegbarkeit von Contractingkosten zum Beschluss des BGH vom 16.07.2003 Kabel Digital - das bessere Fernsehen Rechtliche Problematik zum Digitalen Fersehen am Beispiel Berlin Aktuelles aus der WEG-Rechtsprechung Erfahrungsbericht zu epiqr - Gebäudebewertung. Von der Beschlussfassung bis zur Umsetzung der Ergebnisse. Neues zu Versicherungen: Haus- und Wohnungsschutzbrief für Mieter und Eigentümer Rechtschutzversicherung für WEG - möglich oder ewiger Wunsch? Mietausfall - Zusatzdeckung Hausgeldausfall - Zusatzdeckung Begegnungsqualität - Modewort oder notwendige Strategie im Verwalterbetrieb? Wie gehen wir miteinander um?
6./7. Mai 2004	BFW - Kongress 2004 Themen » Unternehmenssteuerung mit Hilfe von Kennziffern Betriebskosten - Benchmarketing - Verbesserungspotenziale bei der Bewirtschaftung von Unternehmen Die Jahresabrechnung - notwendiger Inhalt und häufige Mängel Verwaltung - Konflikte mit dem Rechtsberatungsgesetz Umsatzsteuer - im WE, Sondereigentum und in Miethäusern "Das Feuer der Begeisterung" (vorgetragen von einem Persönlichkeits- und Motivationscouch) Verwaltervertrag - Mindestanforderungen, Inhaltskontrolle und Haftungsrisiken Internet als Wettbewerbsvorteil - die Nutzung des BFW-Mandantensystems Energiesparverordnung/Energiepass Die neue Betriebssicherheitsverordnung Kautions-Service - Vorteile für Vermieter und Mieter Aktuelle WEG-Rechtsprechung
20./21. November 2003	BFW - Tagung der Landesverbände Bayern, Baden-Württemberg, Hessen, Rheinland-Pfalz, Saarland, Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt Themen » Sondereigentumsverwaltung/Mietverwaltung Verwaltung von Gewerbeimmobilien - Für den WE-Verwalter interessant und lukrativ? Bewertung von Gewerbeimmobilien anhand von Beispielen Massendaten und deren Bewältigung Gebäudepass und Brandschutz Betriebssicherheitsverordnung Aktuelle Probleme des Immobilienverwalters Führung und Konfliktbewältigung durch den Verwalter Kommentierung zu den Fischener Gesprächen zum Thema "Wohnungseigentum und Miete"
8. Mai 2003	BFW - Kongress 2003 Themen » Wie führe ich ein Immobilienverwaltungsunternehmen richtig? Betriebskosten - Benchmarketing Die Abwicklung von Versicherungsschäden unter Berücksichtigung wirtschaftlicher Aspekte Marketing des Verwalters Analytische Aufbereitung der Mitarbeitermotivation und Kundenzufriedenheit - Voraussetzung für die stetige Verbesserung der Dienstleistung Fassadendämmung - Anforderungen der Energiesparverordnung und Auswirkungen auf die Energieeinsparung Feuchteschäden an Gebäuden - Schadenserkennung und Bewertung Erstellung von Wartungs- und Prüfhandbüchern für die ordnungsgemäße Verwaltung von Wohnungseigentumsgemeinschaften Verordnung zur Novellierung der Trinkwasserverordnung - die Verantwortung der Verwalter bei der Trinkwasserhygiene und ihre praktische Handhabung Aktuelle Entwicklungen im Mietrecht, insbesondere seit Inkrafttreten des MietRRefG
7./8. Februar 2003	BFW - Immobilienverwaltertagung Köln Themen » Ausgewählte Themen der aktuellen Rechtssprechung Die neue VOB - Praktische Erläuterungen für Vertragspartner bei Bauprojekten Typische Haftungsrisiken des WEG-Verwalters Einführung eines Zentralgrundbuches für die WEG Versicherungsschutz für Verwalter und Wohnungseigentümer - Die Aufgaben eines Verwalters im Zusammenhang mit Versicherungen Rechtliche Probleme und Tipps für die Verwaltung von Mehrhausanlagen Schönheitsreparaturen: Anfangs- oder Endrenovierung? Welche ORGA-Beschlüsse sind noch den WEGs und dem Verwalter zu empfehlen?